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2018年新开业酒店数不及去年 高奢酒店占比下降

2018/1/7 12:47:45
福建是今年新张酒店情况较为抢眼的省份,其以6间计划开业的酒店名列全国第一。在2017年9月金砖国家峰会于福建厦门召开后,厦门作为一个旅游和会奖旅游目的地必将吸引更多自由行和团体游客,这也是福建6间新张酒店中5间都分布在厦门的重要原因之一。不过厦门在2017年新开了五缘湾凯悦酒店和香格里拉大酒店后,当地酒店业在近未来的竞争势必会更加激烈。

在平均客房收益(RevPAR)处于全国领先水平的上海,虽然没有了2017年酒店开业预期高达15间的总数,但其今年6间新张酒店的数量仍和福建、江苏两省并列排全国第一。这与上海因供求关系动态变化而导致的五星级酒店平均客房收益下降不无关系,另外经过了之前十几年高级酒店的飞速发展后,上海也已汇集了大多数国际酒店品牌,留给新酒店进驻的空间越来越少。

不过在有“中国夏威夷”美誉的海南省,这座国际旅游岛长长的海岸线上总是容得下一间新酒店诞生,今年在海口、三亚和万宁就共计将有5间酒店开张。其中除了与海南丰富的旅游资源这一重要原因以密不可分外,三亚酒店业全国最好的回报情况也持续地吸引着酒店投资者们。

新张酒店特色与个性化不及去年

虽然未到乏善可陈的地步,但2018年预计开业的酒店整体来说没有2017年的酒店那么特色和个性十足。按照规划,2017年计划开业(含未实际开业)的酒店有率先用共享办公空间以及动感健身中心吸引年轻客人的北京新国贸饭店、在搬迁后的江西古村基础上复建的上海安缦度假村、把摇滚和高尔夫融于一体的深圳硬石城市度假酒店、由阳朔山水中的旧糖厂改建而成的阿丽拉度假村、意大利风的高奢酒店北京和上海宝格丽等,然而在今年的新张酒店清单中,风格和标准一致性较高的连锁酒店为数较多,所以酒店常客们进入一间新酒店可能不太能感受到一店一样的新鲜感,而是较为熟悉的入住体验。

不过当然,这对看重入住体验统一和延续性的住客来说倒不是什么坏事。

高奢型酒店数量和占比有所下降

或因前些年高奢酒店开业发力过猛,同时近年来中产阶级开始愿意增加部分开销以获得更好的入住体验,2018年的新张酒店中不少为非高奢型的高级(介于4星与5星之间)酒店。例如希尔顿集团的6间希尔顿逸林、4间希尔顿花园,雅高集团的3间诺富特、2间美爵等酒店均属于这一范畴。这些酒店虽然没有高奢酒店提供的的顶级服务及设施,但其优于中档酒店的软硬件设置以及管理公司的统一的连锁经营标准却能保证客人住得足够舒适。
广州华钜君悦酒店编辑整理

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