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美国长住酒店蓬勃发展 平均入住率达75.4%

2017/8/17 21:14:15
数据显示,2016年底美国有3,831家长住酒店,比2015年增加了200多家。2016年长住酒店供应1.46亿个间夜,比2015年的1.38亿增加了5.7%。截至6月,长住酒店供应的客房间夜数量比去年同期上涨了6.3% 。

  STR研究人员表示:“像 Residence Inn(万豪旗下品牌) 和希尔顿欣庭酒店(Homewood Suites)这样的高端品牌开发商都在大举扩张。在中档和经济型长住酒店领域,包括Woodspring Suites和Extended Stay America在内的品牌也在建造新的物业,而喜达屋资本则推出了Uptown Suites品牌,由旗下酒店式公寓平台InTown Suites管理。

  自2011以来,供需平衡使得长住酒店平均入住率约为75%。2017年1月到6月平均入住率为75.4%。

  长住酒店的房价涨幅明显高于通货膨胀。每间可用房间收入(RevPAR)在2016年上升至75.25美元,与2015年的72.86美元上涨了3.3%。2017年长住酒店RevPAR涨幅更快,一月到六月平均RevPAR为77.26美元,与2016年同期相比上涨3.7%。

  美国长住酒店客房数量约占美国酒店客房总数的3%。

  STR表示,品牌和开发商将更加关注长住酒店领域的投资,项目主要集中商务区或大型医院附近。 STR高级副总裁Bobby Bowers表示:“开发人员和品牌人员对于瞄准需求方面一直眼光独到。”
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